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ドバイ不動産購入
なんとなく難しそうと思っていま せんか？
ドバイ不動産
平均年間リターン
5.8%以上
※ロンドン：3.21% シンガポール：2.83%
※2022年10月時点のデータ
初心者でも簡単に始められるから安心です
❶購入価格が安い
❷家賃収入が高い
❸魅力的なキャピタルゲイン
❹人口増加による高い将来性
❺安全で暮らしやすい街
❻居住ビザ取得のチャンス
❼銀行口座開設のチャンス
❽固定資産税ゼロ・相続税ゼロ
❾海外に資産を持った方がいい
➓日本にいながら購入できる
❶購入価格が安い
購入価格が高すぎると、購入者も投資家も関心を示さなくなりますので、相場価格は不動産ビジネスにおいて大変重要です。ドバイは世界の主要都市と比べると全体的に不動産価格が安く、世界中の関心を集めています。
ドバイの1平方フィートあたりの平均価格が467ドルであるのに対し、ロンドンは3,208ドルです。
❷家賃収入が高い
平均家賃収入も不動産経営をする上で重要な要素です。ドバイ人口の85%は外国人であることが賃貸市場拡大に貢献していて、地域によっては10%以上の年間リターンを期待することもできます。現在の平均年間リターンは5.82%です。
❸魅力的な
キャピタルゲイン
様々な住宅街・商業施設の開発プロジェクトがある中で、高い関心を集めるホットな物件が登場することがしばしばあります。その人気がゆえに短期間で完売することがほとんどですが、その後アフターマーケットで転売することにより、12〜18ヶ月で約20〜30%のキャピタルゲインを期待することもできます。
❹人口増加による
高い将来性
外国からの移住者が安定して増加しているため、不動産市場も安定して伸びることが見込まれています。2008から2018の10年間で、ドバイの人口は86%増加しました。世界でもっとも急成長している不動産市場です
❺安全で暮らしやすい街
世界でもトップレベルの安全な街として知られるドバイ。治安の良さは外国人が安心して訪れる要因の１つです。仕事・学校・娯楽を含め、家族が快適に暮らせることは大きな魅力となっています。
❻居住ビザ取得のチャンス
ドバイでは、最低75万ディルハム（約3,000万円）の不動産を購入することによって、居住ビザを取得することが可能です。申請者だけでなく配偶者やお子様、ご両親も申請可能です。（ご両親の場合は、1年間の家族ビザ）
❼銀行口座開設のチャンス
居住ビザを取得すると更に、エミレーツIDを申請することができ、運転免許取得や銀行口座の開設など、居住者としての欠かせないサービスを享受することができるようになります。
❽固定資産税ゼロ・相続税ゼロ
ドバイにはVAT5％を除く税金がなく、不動産売却益への課税や取引税、印紙税、固定資産税、相続税、贈与税などがかかりません。
❾海外に資産を持った方がいい
先行きの分からない日本経済。円安により世界での競争力も衰えているなか、海外に逃げましょうという話ではありません。日本をよくする為にも、日本人の皆さんの資産は海外で価値を維持または拡大させる方が、日本に貢献できる可能性があります。残念ながら、日本の銀行に貯蓄しておくだけでは明るい未来はなさそうです。
➓日本にいながら購入できる
でもやっぱりハードルが高そう。
そう思っているならご安心下さい。今までになく、ドバイ不動産は日本人が購入しやすい時代です。
●英語ができなくても、日本にいながら購入ができます。
【日本の担当者が初心者にも分かりやすく丁寧に解説いたします。】
●現地視察を希望する方には、ツアーの手配もします。
KINGSMAN株式会社の特徴
◆初心者大歓迎
◆英語苦手な方も大歓迎
◆ドバイ現地にグループ公認不動産会社あり
◆ドバイの主要開発業者と取引あり・EMAAR ・DAMAC ・SOBAH ・NAKHEEL・ほか
◆優良注目プロジェクト情報を優先的にお届け（高い投資価値あり）
お問合せはLINE公式アカウントから
何でもお気軽にどうぞ
【オンラインによる個別説明も行なっています】
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